Власти защитят памятники на месте МЖК в Краснодаре

Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края 12 марта сообщило об утверждении предмета охраны для территории масложиркомбината на улице Тихорецкой. В документе зафиксированы все ценные элементы, снос которых теперь запрещён.

Маслобойный завод, построенный в начале XX века, состоит из двух зданий в псевдоготическом стиле и кирпичной лаборатории. Изначально им владели местные предприниматели — братья Степан и Иван Аведовы. В 1913 году их предприятия вошли в состав общества «Саломас», объединившего крупнейшие маслобойные заводы региона. После установления советской власти завод был национализирован.

В период Великой Отечественной войны предприятие серьёзно пострадало, но позднее его восстановили. Оно стало одним из ведущих в пищевой промышленности страны. В 1940-е годы на его базе был образован Краснодарский масложиркомбинат имени Куйбышева. В 1990-е годы завод перешёл в частную собственность.

Впервые разговоры о сносе МЖК и строительстве на его месте жилого комплекса появились в 2019 году. Тогда мэр Краснодара Евгений Первышов заявлял: «ни о каких девелоперских проектах на территории МЖК „Краснодарский“ речи не идет, и идти не может. Ни сегодня, ни в дальнейшем». Однако в октябре 2024 года действующий градоначальник Евгений Наумов назвал эту территорию «мертвой промышленной зоной», где работает около 150 человек, и объявил, что вместо завода появится новый ЖК.

Осенью 2024 года был утверждён новый Генеральный план, согласно которому территория МЖК отнесена к зоне жилой застройки. Власти уверяли, что современный район с развитой инфраструктурой создаст больше рабочих мест, чем было на заводе.

В феврале 2025 года чиновники разрешили использовать территорию в районе МЖК для размещения магазинов, офисов и кафе. В мае того же года мэр Наумов сообщил, что развитие бывшей промзоны будет вестись по договору комплексного развития территории, а к строительным работам планируют приступить примерно в мае 2026 года.

По данным издания 93.RU, застройкой территории МЖК и соседнего завода «Машиностроитель» займётся компания ООО «НОВАСтрой». Эта московская фирма была образована в 2023 году. В конце 2024 года, во время внесения поправок в Генплан, она стала основным акционером ОАО Масложиркомбинат «Краснодарский» и учредителем завода «Машиностроитель».

Для улучшения транспортной доступности будущего жилого комплекса уже ведётся строительство новой развязки на пересечении улиц Володарского и Тихорецкой. Финансирование работ в размере 4 миллиардов рублей выделено из краевого бюджета.