Школы, сады и спортзалы появятся на месте МЖК в Краснодаре

В 2024 году в Краснодаре утвердили новый генеральный план, разрешивший застройку территории бывшего масложирового комбината «Краснодарский» многоэтажными жилыми домами. Участок площадью 27 гектаров на улице Тихорецкой планируют преобразовать в современный жилой район с полным набором социальной инфраструктуры, о чём ранее заявляли городские чиновники.

В начале 2025 года глава администрации города Евгений Наумов сообщил, что строительные работы на бывшей промзоне должны стартовать в мае 2026 года. Впоследствии администрация Краснодара заключила договор о комплексном развитии территории с тремя компаниями: ООО СЗ «НОВАСтрой», ООО «Масложиркомбинат „Краснодарский“» и ООО «Завод Машиностроитель».

Согласно договору, застройщик обязан возвести ключевые социальные объекты, включая:

• школу на 1500 учащихся;
• два детских сада общей вместимостью 620 мест;
• учреждения здравоохранения;
• спортивные залы.

Несмотря на утверждённые планы, практические работы ещё не начались. По состоянию на 30 апреля, документация по планировке территории находилась на этапе утверждения, а разрешения на строительство не выдавались.

Отдельным условием договора является сохранение объекта культурного наследия регионального значения — «Маслобойного завода Торгового дома братьев С. и И. Аведовых», построенного в 1904 году.

Контрольный пакет акций масложирового комбината в конце 2023 года приобрёл московский застройщик «Новастрой». Учредителем этой компании является краснодарское ООО «Смарт Девелопмент», которое входит в структуру ООО «Неодевелопмент». Далее цепочка собственности ведёт к ООО «Неоактив», 99% долей которого принадлежит ООО «Элиас Групп». Владельцем последней выступает Борис Юнанов, депутат Законодательного собрания Краснодарского края от «Единой России». Юнанов также является учредителем застройщика «Неометрия», известного по реализации в Краснодаре микрорайона «Южане».