Памятник Котлярова в Краснодаре годами ждет ремонта
Архитектурный памятник находится в крайне запущенном состоянии.
В феврале 2026 года бывший особняк купца Котлярова на улице Коммунаров, 108 в Краснодаре по-прежнему пребывает в аварийном состоянии и непригоден для использования. Его окна и двери наглухо заколочены, на них размещены таблички, предупреждающие об уголовной ответственности за проникновение. Это мера, призванная отпугнуть бездомных, которые прежде часто ночевали внутри и даже разводили костры.
Внутри здания царит полная разруха.
Ситуацию усугубляет отсутствие шифера на крыше, снятого несколько лет назад. Вода свободно попадает в здание, что, вероятно, окончательно уничтожает сохранившиеся интерьеры. Специалисты не исключают, что восстанавливать внутри уже может быть нечего.
На окнах и дверях висят предупреждения о запрете проникновения.
История попыток спасти памятник архитектуры насчитывает годы. В 2019-м активистам удалось предотвратить его снос. Однако уже в мае 2020 года городские чиновники через суд пытались отменить запрет на демонтаж. Потерпев неудачу, администрация пообещала провести консервацию и реставрацию, но слова так и не были подкреплены делами. Судебные тяжбы за право снести здание продолжались вплоть до февраля 2021 года и дошли до Верховного суда.
Так выглядели интерьеры особняка несколько лет назад.
В 2021 году власти Краснодара объяснили бездействие бюрократическими препонами. По их словам, перед началом работ требовалось разделить земельный участок и исключить объект из реестра аварийного жилья. Бывший мэр Евгений Первышов тогда отмечал, что особняк является вновь выявленным объектом культурного наследия и главная задача — сохранить всё, что осталось.
В настоящее время объект формально законсервирован.
В 2022 году мэрия сообщала о подготовке к проектированию реставрации, а в сентябре 2024-го экс-начальник управления госохраны объектов культурного наследия края Георгий Давыденко заявлял, что «в ближайшее время объект должен быть отреставрирован». Тем не менее, реальные работы так и не начались.
До установки решеток в доме ночевали бездомные и жгли костры.
На запрос портала 93.RU администрация города предоставила лишь смету будущих работ, но не смогла назвать конкретные сроки. Были определены следующие стоимости:
- проектно-изыскательные работы — 15,8 млн рублей;
- противоаварийные работы — 69 млн рублей;
- проектные работы по реставрации — 14,2 млн рублей.
Отсутствие кровельного покрытия приводит к постоянному проникновению влаги.
В официальном ответе говорится: «Стоимость выполнения работ по реставрации и приспособлению, включая прохождение государственной экспертизы, составит 146 миллионов рублей. Сроки выполнения вышеуказанных мероприятий и этапы их реализации будут определены после определения источника финансирования».
Таким образом, памятник архитектуры, который мог бы быть сохранен при своевременной и качественной консервации, продолжает разрушаться из-за многолетнего бездействия и отсутствия финансирования.
