Концепцию термального комплекса на Западном обходе изменят

В Краснодаре на Западном обходе, рядом с кольцом у Немецкой деревни, компания Dogma возводит один из крупнейших термальных комплексов юга России. Летом 2025 года застройщик сообщал, что на площадке ведутся подготовительные работы. Теперь компания заявила, что проект корректируется.

«В связи с изменением конфигурации земельного участка, обусловленным выделением части территории под трамвайную инфраструктуру, проектные решения термального комплекса пересматриваются. В настоящее время ведется разработка обновленной концепции, после утверждения которой планируется приступить к проектированию», — пояснили в пресс-службе СК DOGMA.

Сначала предполагалось трехэтажное здание площадью свыше 29 тысяч квадратных метров. По новым данным, общая площадь составит 16 тысяч квадратных метров, а этажей будет два.

«Внутри гостей будут ждать семейные и взрослые зоны с банями, 15 парных в разной тематике, спа и ресторанный комплекс, а на крыше появится инфинити-бассейн», — рассказали представители застройщика.

На открытой территории в 7 тысяч квадратных метров разместят бани, парные, круглогодичный бассейн и летний пляжный бассейн, а также сцену для развлекательных шоу. Ранее инвестиции в проект оценивали в 3,5 миллиарда рублей.

Трамвайную ветку на Западном обходе строят по концессии, которую власти Краснодара заключили с ООО «Синара — ГТР Краснодар» в 2022 году. Тогда объем вложений оценивался в 28 миллиардов рублей.

В начале 2024 года начали укладывать пути от Западного депо. К концу 2024-го ветка должна была дойти до Немецкой деревни, к концу 2026-го — до «Баскет Холла» и соединиться с существующими путями на улице Московской. Однако возникла проблема с передачей земельных участков: за два года уложили меньше двух километров путей.

Летом завершился суд, в ходе которого с нарушениями изъяли землю и гаражи у краснодарцев, чья недвижимость стояла на пути трамвайной ветки. После этого начались снос построек и выплата компенсаций.

По последним данным, активные строительные работы на западной трамвайной ветке возобновят лишь в первой половине 2027 года. Из проекта исключили четвертый этап — от «Баскет Холла» до улицы Московской.

Параллельно на Западном обходе продолжается реконструкция дорожного полотна. Дорогу расширят до шести полос, а посередине пустят трамвай. Ремонт планируют завершить в конце 2027 года.