Торговый центр «Витамин» продают в Краснодаре

На Ейском шоссе в краснодарском микрорайоне Березовом продают торговый центр «Витамин». Здание площадью 2462 квадратных метра приносит доход от сетевых арендаторов, которые уже работают на площадке. Собственник оценил актив в 250 миллионов рублей.

Покупатель получит четырехэтажное строение, включая подземный уровень. Фасад оборудован тремя входами, с тыльной стороны предусмотрены запасной выход, зона для погрузки и разгрузки, а также грузовой лифт. Объект подключен к центральным инженерным сетям, оснащен кондиционированием и системой пожарной безопасности.

Первый этаж занимают «Пятерочка», аптека, пункты выдачи маркетплейсов и цветочный магазин. На втором этаже представлены товары для дома, третий отдан детскому центру и спортивно-развлекательным секциям.

В объявлении подчеркивают преимущества локации: «Топовая локация, очень мощный пешеходный и автомобильный трафик. 10 метров от главного входа ТЦ до остановки общественного транспорта. Зона бесплатной парковки. Окупаемость 11 лет».

Продавец заверяет, что у комплекса один владелец, долгов и обременений нет. Бизнес доступен для покупки в ипотеку.

Напомним, что Росимущество в августе вновь запустило торги по гостинице «Екатеринодар» с земельным участком в историческом центре Краснодара. Цена лота стартует с 427,3 миллиона рублей с НДС. Ранее отель принадлежал семье Александра Семенова-старшего, экс-начальника УВД Краснодара.