Отель «Екатеринодар» снова продают с аукциона

Росимущество вновь пытается реализовать гостиницу «Екатеринодар» с земельным участком в историческом центре Краснодара. Начальная цена лота — 427,3 миллиона рублей с учетом НДС. Торги запланированы на 9 сентября 2026 года.

Шаг аукциона составляет 21,3 миллиона рублей (5%) для повышения ставки, а шаг на понижение — 42,6 миллиона (10%).

На электронные торги выставлены участок площадью 660 квадратных метров и семиэтажное здание гостиницы общей площадью около 2,7 тысячи квадратных метров. Объект находится по адресу: улица Чапаева, 82. В ноябре 2025 года недвижимость арестовали по решению суда, что отражено в выписке ЕГРН.

Первые торги прошли 27 августа с той же стартовой стоимостью, но их признали несостоявшимися.

Отель «Екатеринодар» принадлежал семье Александра Семенова-старшего, бывшего начальника УВД Краснодара. Арестованная гостиница была оформлена на его жену Ольгу Семенову, экс-сотрудницу милиции и бывшего депутата Гордумы.

В декабре 2025 года у семьи изъяли активы на 3 миллиарда рублей. Как выяснилось, Семенов, возглавляя милицию, незаконно получил земельные участки в центре города общей площадью около 1 гектара. У него и его родственников обнаружили десятки объектов недвижимости, включая 13 торговых помещений, базу строительной техники и заправку.

Гостиницу «Екатеринодар» семья возвела на участке, который Семенов приобрел в 2005 году. В здании — более 50 номеров категории «люкс» и премиум.

Скандал вокруг Семеновых разгорелся после двух смертельных ДТП, виновником которых стал их сын Александр-младший. В первый раз, будучи несовершеннолетним, он сбил дорожных рабочих на улице Дзержинского — один человек погиб, автомобиль сгорел, а сам Семенов получил условный срок.

В 2023 году он в состоянии алкогольного опьянения врезался в дерево под Геленджиком, в результате чего погибла его 23-летняя спутница. После общественного резонанса мужчину приговорили к 11 годам колонии общего режима, а имущество всей семьи конфисковали.